DANH SÁCH 20 DỰ ÁN 24.000 CĂN HỘ CAO CẤP MỞ BÁN 2018

Giai đoạn 2015-2016 thị trường chào đón khá nhiều dự án căn hộ cao cấp tung ra thị trường. Chính vì vậy, năm 2017 chính sách siết chặt pháp lý của chính phủ đã giúp hạn chế nguồn cung mới rất nhiều, rất ít dự án mới được mở bán, tạo điều kiện hấp thu lượng hàng còn tồn trong 2 năm trước đó

Bước sang năm 2018, có tới 20 dự án căn hộ cao cấp đang chuẩn bị rất kĩ để được tung ra thị trường, bao gồm:
——————————————-

1. DỰ ÁN KINGDOM 101 – 1,000 căn – Quận 10
Dự án cao cấp đầu tay của Hoa Lâm cũng có vẻ như là dự án duy nhất ở khu vực quận 10 vì Hà Đô Centrosa, Rivera Park hay Xi Grand Court đều đã cơ bản xong xuôi. Dự án đang có lượng booking tốt.

2. DỰ ÁN DRAGON RIVERSIDE CITY – 1,100 căn – Quận 5
Dự án cao cấp hiếm hoi tại quận 5 sát quận 1 do Phú Long triển khai. Dự án đã triển khai mặt bằng rầm rộ và booking giai đoạn một rất tốt. Đây cũng là dự án trọng điểm của Phú Long giai đoạn 2018-2020

3. DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS – 1,400 căn – Quận 4
Dự án cao cấp nhất của TTC Land – Sacomreal đã được ấp ủ từ lâu nay mới triển khai. Dự án có Coteccons làm thầu chính và đang chạy booking. Quận 4 cơ bản hết hàng nên chắc dự án sẽ hot
4. DỰ ÁN KENTON NODE – 3,300 căn – quận Nhà Bè
Dự án chết đã lâu và quá trình sống lại cũng khá chậm khi mà liên tục hoãn mở bán. Tuy nhiên, dự án vẫn đang PR liên tục nên chắc 2018 sẽ đẩy mạnh

5. DỰ ÁN MIDTOWN – 2,000 căn – quận 7
Dự án cực hot được Phú Mỹ Hưng mở bán cháy hàng liên tục từ cuối 2017. Hiện dự án đang mở bán The Signature và chắc cũng sẽ cháy hàng tiếp. Đây cũng coi như là lô đất lớn cuối cùng của nội khu Phú Mỹ Hưng.
6. DỰ ÁN RIVIERA POINT – 500 căn – quận 7
Dự án của Keppel giai đoạn một bán chậm, giai đoạn hai The View bán tốt hơn nên khả năng sẽ mở giai đoạn tiếp theo ngay 2018 này


7. DỰ ÁN EMPIRE CITY – 1,000 căn – quận 2
Dự án đã mở bán thành công hơn 1,000 căn từ cuối 2016 tới 2017 và khả năng sẽ tiếp tục ra hàng những block tiếp theo. Giá bán đã tăng lên nhanh chóng gần tới 4,000USD/m2 cùng với thiết kế mới cực kỳ đẳng cấp

8. DỰ ÁN SALA – 1,000 căn – quận 2
Sala đã khá lâu không mở thêm dự án nào và tiến độ xây cũng khá từ tốn. Tuy vậy nửa đầu 2018 là các dự án hiện hữu sẽ xong xuôi nên khả năng Đại Quang Minh mở thêm là không hề thấp.
9. DỰ ÁN NEW CITY – 1,300 căn – quận 2
Vốn khi xưa nằm trong khu số 7 của Thủ Thiêm, khu chức năng tái định cư, nhưng vì xây dựng hiện hữu lại có vị trí quá đẹp nên được khách hàng quan tâm rất nhiều và được mở bán liên tục từ tháng 10.2017 đến bây giờ
10. DỰ ÁNSÓNG VIỆT – 1,000 căn – quận 2
Dự án đang trong quá trình đổi chủ và pháp lý cơ bản đã gọn nên khả năng cao sẽ triển khai nửa cuối 2018. Vị trí quá đẹp rồi lại có cầu Thủ Thiêm 2 thi công khí thế nên chắc sẽ tạo sóng dữ dội đây. Giai đoạn đầu chắc mở dưới 1,000 căn để test thị trường.
11. DỰ ÁN MARINA BAY – 1,100 căn – quận 2
Dự án có xuất hiện cái tên đình đám Hong Kong Land thông qua hợp tác với CII. Kí kết xong xuôi pháp lý xong xuôi chắc sẽ triển luôn. Vị trí đẹp cộng thương hiệu Hong Kong Land nên chắc dự án sẽ tạo một mặt bằng giá mới cho Thủ Thiêm.
12. DỰ ÁN ONE VERANDAH – 800 căn – quận 2
Là một sản phẩm của tập đoàn Mapletree – Singapore. Dự án nằm vị trí rất đẹp tại Thạnh Mỹ Lợi công với thương hiệu tốt nên booking rất hot. Giá bán cũng sẽ đẩy mặt bằng chung Thạnh Mỹ Lợi lên cao hơn.
13. DỰ ÁN PALM GARDEN – 1,200 căn – quận 2
Sau thành công của Palm Heights và Palm Residence Keppel sẽ cho ra mắt Palm Garden khả năng đầu 2018. Khu vực này đang rất hot và xây dựng ầm ầm nên khả năng giá sẽ cao hơn Palm Heights cỡ 20% quá.
14. DỰ ÁN GEM RIVERSIDE – 2,000 căn – quận 2
Bên kia sông đối diện với Palm Garden là 3,100 căn Gem Riverside – dự án cao cấp đầu tay và có lẽ là duy nhất của Đất Xanh. Dự án được mua với mục địch bán giá trung bình nhưng do mặt bằng giá xung quanh và quá nhiều thông tin đầu tư hạ tầng xuất hiện đã đưa mức giá dự án này tăng theo. Khả năng đầu năm 2018 sẽ chào bán ~1,000 căn
15. DỰ ÁNSAIGON SPORTS CITY – 2,000 căn – quận 2
Dự án được ấp ủ từ lâu của Keppel Land tại khu Bắc Rạch Chiếc. Thực tế họ plan mở trong 2017 nhưng bị chậm hơn kế hoạch nên chắc 2018 sẽ cố đẩy. Tổng thể dự án khá lớn nhưng chắc năm nay mở bán 1,000-2,000 căn là quá tốt rồi. Qua dự án có tuyến nối từ Xa Lộ Hà Nội tới Liên Phường nếu triển khai sớm giá sẽ tăng khủng khiếp.
16. DỰ ÁN AN PHÚ COMPLEX – 1,000 căn – quận 2
Dự án trước đây Novaland tính chi phối nhưng do biến cố nên có vẻ Mapletree sẽ thay thế để làm với Saigon Coop. Tuy nhiên khả năng mở trong 2018 vẫn là 50-50 vì lâu lâu chưa nghe thêm thông tin gì.
17. DỰ ÁN MASTERI AN PHÚ – 1,200 căn – quận 2
Dự án xây dựng tới hơn hai chục tầng rồi mà còn chưa mở bán được cái booking đang rất tốt và khả năng sẽ chính thức mở bán sớm, Minh nghe nói là trước tết.
18. DỰ ÁN Q2 THẢO ĐIỀN – 500 căn – quận 2
Dự án đang được chào bán rầm rộ và rất hot. Cung ở trục đường Xa Lộ Hà Nội giờ cũng không còn nhiều nên khả năng sẽ cháy hàng nhanh gọn, đặc biệt là sản phẩm có yếu tố nước ngoài
19. DỰ ÁN VICTORIA VILLAGE – 1,000 căn – quận 2
Novaland đã mở bán giai đoạn một và đang chạy marketing cho giai đoạn hai. Các dự án còn lại của Novaland trong 2018 thì vẫn là ẩn số sau biến cố lớn năm vừa rồi
20. DỰ ÁN NHÀ HÀNG QUÂN CẢNG – 1,000 căn – quận Bình Thạnh
CapitaLand cơ bản là bán hết ở các dự án hiện hữu nên khả năng sẽ triển khai lô rất đẹp này trong 2018. Dự án nghe nói sẽ thiết kế rất đẹp và bán giá cao hơn hẳn mặt bằng xung quanh

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *